1979〜1989年築, 専有面積7.45㎡〜27.45㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+5.9%
台東区
80.0万円/㎡
前年比+12.0%
エスポワール入谷
東京都台東区千束二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
1,282万円
73.5万円/㎡
696
1,087
1,478
1,868
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,087万円〜1,478万円
62.3万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月15日
エスポワール入谷
1,300万円（74.5万円/㎡）/ 5階 / 17.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,300万円 | 74.5万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/05 | 1,500万円 | 86.0万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/01 | 1,400万円 | 80.2万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/26 | 1,290万円 | 78.6万円 | 9階 | 16.41㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/24 | 1,400万円 | 80.2万円 | 4階 | 17.45㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/20 | 1,380万円 | 84.1万円 | 9階 | 16.41㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/09 | 1,500万円 | 86.0万円 | 4階 | 17.45㎡ | 1R | 東 |
| 2022/05/23 | 1,280万円 | 65.3万円 | 6階 | 19.61㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/05 | 1,390万円 | 60.6万円 | 2階 | 22.94㎡ | 1R | 西 |
| 2021/03/20 | 1,420万円 | 61.9万円 | 2階 | 22.94㎡ | 1R | 西 |
| 2020/10/21 | 1,280万円 | 66.7万円 | 8階 | 19.19㎡ | 1R | 西 |
| 2020/09/12 | 1,280万円 | 66.7万円 | 8階 | 19.19㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 1,000万円 | 59.4万円 | 9階 | 16.83㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,300万円 | 74.5万円 | 17.45㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/17 | マリオン浅草III 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,090万円 | 61.2万円 | 17.81㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | セントヒルズ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 1,220万円 | 72.1万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート浅草第3 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,250万円 | 74.9万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 入谷センチュリープラザ21 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,250万円 | 77.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、台東区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は台東区の平均と比較して6.9%割安です。
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